✨ Oportunidade Única: Terreno com Vista Espetacular em Localização Privilegiada 📍
Se você busca o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos, este é o terreno ideal. 🏠 Localizado em um bairro tranquilo e valorizado (Alameda Lucas Nogueira Garcez), esta propriedade oferece uma combinação rara de vista panorâmica, tranquilidade e proximidade com a natureza e a infraestrutura urbana.
Destaques do  terreno:
🌟 Vista de Tirar o Fôlego: Desfrute de uma vista ampla e permanente para a cidade e para a icônica Pedra Grande e o Morro do Saci. Acorde todos os dias com uma paisagem inspiradora.
📍 Localização Estratégica: O terreno está situado a uma curta distância de pontos importantes da cidade, garantindo conveniência sem abrir mão do sossego:
🚀 Apenas 1,6 km da Prefeitura.
🌳 A 0,8 km do Parque Major.
🌿 A 2,4 km do Parque Zanoni.
🥾 A 5,2 km da Trilha da Mangueira - Pedra Grande.
🏗️ Pronto para Construir: O terreno é limpo e possui apenas duas árvores no fundo, facilitando o projeto arquitetônico e o início da obra.
📏 Excelente Metragem: Oferece amplo espaço para a residência e área de lazer que você sempre quis.
🏡 Vizinhança Qualificada: Localizado em uma rua asfaltada, tranquila e cercada por belas casas, o terreno está próximo a uma Área de Preservação Permanente e uma Área Pública, garantindo ainda mais privacidade e contato com o verde.
Infraestrutura e Documentação:
⛰️ Topografia: Aclive suave, que favorece projetos com terraços e aproveitamento da vista.
💧 Serviços Essenciais: Rede de água e esgoto disponível na rua. Energia elétrica e iluminação pública instaladas.
📜 Documentação: Escritura definitiva e registro em cartório, totalmente regularizados.