🏭 Galpão para Locação – Avenida Impéria (150m da Rodovia Fernão Dias)

📍 Localização Estratégica:
Localizado na Avenida Impéria, a apenas 150 metros da Rodovia Fernão Dias, ideal para empresas que precisam de agilidade logística e fácil acesso a rotas estaduais e interestaduais.

📐 Características Gerais
• Pé-direito livre: 6,50 m
• Estrutura metálica moderna
• Telhas duplas termoacústicas (conforto térmico e menor ruído)
• Iluminação natural
• Piso industrial: concreto de alta resistência para 30 toneladas
• Padrão de energia: Trifásico
• Reservatórios de água: 3.000 litros
• Porta de entrada automatizada: 5,10 m (largura) x 4,50 m (altura)
• Acesso facilitado para caminhões e veículos utilitários
• Fachada ampla que proporciona ótima visibilidade para empresas

🏢 Ambientes Internos
• 2 escritórios
• 3 banheiros
• Infraestrutura de ar-condicionado instalada (pronto para climatização)
• Infraestrutura de internet e VDI já instalada
• Interfone na entrada e nos dois escritórios
• Ambiente preparado para operação administrativa e operacional

🚗 Estacionamento e Operação
• 6 vagas frontais
• Área que permite carga e descarga
• Circulação segura e prática

🔒 Segurança / Estrutura Complementar
• Portão metálico automatizado
• Muro frontal
• Possibilidade de instalação de sistemas de câmeras
• Imóvel com excelente visibilidade na avenida


🎯 Ideal para

Distribuidoras, centros de estoque, operações de e-commerce, pequenas indústrias, oficinas de grande porte, logística leve e armazéns diversos.